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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison 160m² proche centre-ville.Exclusivité !Découvrez cette maison de 160m² habitable sur un terrain de 600m².A 650 mètres de la rue Carnot et 250m d'un arrêt de bus elle ravira ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 736 €/mois | 20 412 €/mois | 565 824 € | 58 601 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 945 €/mois | 14 985 €/mois | 593 400 € | 86 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 643 680 € | 136 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 702 960 € | 195 737 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 553 €/mois | 7 736 €/mois | 765 900 € | 258 677 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GAP ↗ +2.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GAP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GAP
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520 000 € | 2 921 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 NEFFES
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T7 GAP
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499 000 € | 3 138 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 GAP
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499 000 € | 3 305 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 GAP
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488 300 € | 3 192 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T8 LA FREISSINOUSE
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459 000 € | 2 391 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 LA FREISSINOUSE
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459 000 € | 2 391 € | 192 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 16 Rue Lt Boisrame | 355 600 € | 181 m² | 1 965 € |
| 05/12/2025 | 9003 Rte De Valserres | 677 200 € | 146 m² | 4 638 € |
| 26/11/2025 | 9099 Pic Poncon | 550 000 € | 139 m² | 3 957 € |
| 19/11/2025 | 40 Rte Des Eyssagnieres | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 05/11/2025 | 50 Che Du Viaduc | 315 000 € | 154 m² | 2 045 € |
| 15/10/2025 | 71 Rte De Chabanas | 458 750 € | 131 m² | 3 502 € |
| 29/09/2025 | 18 Rue Lt Boisrame | 484 000 € | 130 m² | 3 723 € |
| 16/09/2025 | 9015 Serre La Croix | 519 000 € | 164 m² | 3 165 € |
| 12/09/2025 | 4 Rue Du Bosquet | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 04/09/2025 | 9100 Che De La Carriere | 368 000 € | 140 m² | 2 629 € |
| 29/08/2025 | 9100 Pic Poncon | 595 000 € | 134 m² | 4 440 € |
| 18/07/2025 | 8j Che Des Chenes | 790 000 € | 165 m² | 4 788 € |
| 11/07/2025 | 3 Che Des Sans Soucis | 403 735 € | 130 m² | 3 106 € |
| 04/07/2025 | 30b Av Cdt Dumont | 780 000 € | 190 m² | 4 105 € |
| 27/06/2025 | 1c Che De Tavanet | 350 000 € | 129 m² | 2 713 € |