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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
Gap Sud : La Loge immobilière vous propose de découvrir cette vaste propriété aux portes sud de la ville, au coeur d'un quartier recherché pour son environnement champêtre et sa pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 265 €/mois | 18 985 €/mois | 526 260 € | 54 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 599 €/mois | 13 936 €/mois | 551 880 € | 80 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 598 680 € | 126 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 653 760 € | 182 033 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 712 200 € | 240 473 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAP ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GAP
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490 000 € | 2 579 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T5 GAP
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490 000 € | 2 579 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T5 GAP
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490 000 € | 2 579 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T8 GAP
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496 000 € | 2 129 € | 233 m² | 8 | Voir |
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T5 GAP
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480 700 € | 2 185 € | 220 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATEAUVIEUX
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520 000 € | 2 453 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 GAP
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520 000 € | 2 921 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T5 GAP
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520 000 € | 2 921 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T5 GAP
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520 000 € | 2 921 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATEAUVIEUX
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520 000 € | 2 453 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T8 LA FREISSINOUSE
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459 000 € | 2 391 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 LA FREISSINOUSE
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459 000 € | 2 391 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T6 GAP
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440 000 € | 2 280 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T7 LA FREISSINOUSE
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420 000 € | 2 360 € | 178 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 16 Rue Lt Boisrame | 355 600 € | 181 m² | 1 965 € |
| 05/11/2025 | 50 Che Du Viaduc | 315 000 € | 154 m² | 2 045 € |
| 16/09/2025 | 9015 Serre La Croix | 519 000 € | 164 m² | 3 165 € |
| 18/07/2025 | 8j Che Des Chenes | 790 000 € | 165 m² | 4 788 € |
| 04/07/2025 | 30b Av Cdt Dumont | 780 000 € | 190 m² | 4 105 € |
| 13/06/2025 | 24 Rue Du Chardon Bleu | 320 000 € | 180 m² | 1 778 € |
| 29/03/2025 | 21 Rue Beauchateau | 490 000 € | 183 m² | 2 678 € |
| 28/03/2025 | 19b Che Ferme De L Hopital | 530 000 € | 200 m² | 2 650 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue Des Capucines | 232 850 € | 163 m² | 1 429 € |
| 14/11/2024 | 19 Av De Charance | 559 740 € | 183 m² | 3 059 € |
| 18/10/2024 | 4 Rue Peroliere | 240 700 € | 158 m² | 1 523 € |
| 20/08/2024 | 18f Che Du Viaduc | 593 100 € | 195 m² | 3 042 € |
| 23/07/2024 | 27a All Raoul Vanderbecq | 405 000 € | 160 m² | 2 531 € |
| 19/07/2024 | 2 Rue Condorcet | 439 000 € | 175 m² | 2 509 € |
| 08/07/2024 | 18 Che Du Viaduc | 472 500 € | 169 m² | 2 796 € |