Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Morgane Renoux vous propose: Élégance, volumes et sérénité – Maison familiale 5 pièces de 135 m² à Franconville Nichée au cOEur d'un quartie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRANCONVILLE ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRANCONVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FRANCONVILLEComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4F7G Actuel
|
435 000 € | - |
|
#ab3Os
|
460 000 € | +5,7% |
|
#abJ9p
|
460 000 € | +5,7% |
|
#aHO2X
|
460 000 € | +5,7% |
|
#abJ9q
|
460 000 € | +5,7% |
|
#aDWgV
|
460 000 € | +5,7% |
|
#afdco
|
460 000 € | +5,7% |
|
#apCnI
|
460 000 € | +5,7% |
|
#b4Jhm
|
435 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FRANCONVILLE
|
435 000 € | 3 222 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS BOUCHARD
|
439 000 € | 2 761 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRANCONVILLE
|
439 653 € | 2 800 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS BOUCHARD
|
425 000 € | 3 320 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T7 FRANCONVILLE
|
449 000 € | 3 326 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRANCONVILLE
|
449 000 € | 3 326 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRANCONVILLE
|
449 000 € | 3 326 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRANCONVILLE
|
449 000 € | 3 326 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRANCONVILLE
|
449 000 € | 3 326 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRANCONVILLE
|
449 000 € | 3 326 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T5 FRANCONVILLE
|
420 000 € | 3 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRANCONVILLE
|
415 000 € | 3 217 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRANCONVILLE
|
415 000 € | 3 217 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRANCONVILLE
|
415 000 € | 3 217 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRANCONVILLE
|
415 000 € | 3 217 € | 129 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 24 Rue Rene Joly | 485 000 € | 120 m² | 4 042 € |
| 28/04/2025 | 17 Che Du Ru D'avril | 555 000 € | 134 m² | 4 142 € |
| 23/04/2025 | 4 All Cottard | 508 000 € | 124 m² | 4 097 € |
| 10/04/2025 | 18b Rue Tailhade | 380 000 € | 114 m² | 3 333 € |
| 10/03/2025 | 6 Rue Louise Michel | 437 881 € | 134 m² | 3 268 € |
| 15/11/2024 | 54 Rue De La Station | 365 000 € | 119 m² | 3 067 € |
| 30/10/2024 | 49 Rue De Taverny | 525 000 € | 135 m² | 3 889 € |
| 30/10/2024 | 49 Rue De Taverny | 665 616 € | 135 m² | 4 930 € |
| 28/10/2024 | 5 Av Andre | 407 000 € | 158 m² | 2 576 € |
| 25/09/2024 | 3 Che Du Puits De La Barre | 504 000 € | 136 m² | 3 706 € |
| 23/08/2024 | 52 Che Du Ru D'avril | 590 000 € | 134 m² | 4 403 € |
| 05/07/2024 | 1 Rue Louise Michel | 409 500 € | 123 m² | 3 329 € |
| 04/07/2024 | 14 Rue Lucien Berger | 410 000 € | 109 m² | 3 761 € |
| 20/06/2024 | 7 Rue Cadet De Vaux | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 04/06/2024 | 35 Rue Du Noyer Mulot | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |