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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 80 m²
Floure maison a construire dans ce paisible village vous propose de vous installer dans ce paisible village de Floure où il fait bon vivre, à 7mn de Carcassonne. Floure vous propos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 207 144 € | 21 490 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 217 200 € | 31 546 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 235 620 € | 49 966 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 256 080 € | 70 426 € | 3,40% |
| 25 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 277 200 € | 91 546 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, FLOURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TREBES
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190 000 € | 2 317 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 TREBES
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190 000 € | 2 317 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEDUBERT
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189 000 € | 2 077 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEDUBERT
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189 000 € | 2 077 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 FLOURE
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187 000 € | 2 078 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FLOURE
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198 879 € | 2 286 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTIES D AUDE
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199 500 € | 2 145 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTIES D AUDE
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199 500 € | 2 145 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTIES D AUDE
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T5 FONTIES D AUDE
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199 500 € | 2 145 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 FLOURE
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200 470 € | 2 088 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 FLOURE
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179 900 € | 2 021 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 FLOURE
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178 374 € | 2 099 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AIGUES VIVES
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177 500 € | 1 951 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 FLOURE
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166 223 € | 2 078 € | 80 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 5002 Imp Des Benitiers | 50 000 € | 74 m² | 676 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Des Laourets | 17 000 € | 80 m² | 213 € |
| 22/05/2024 | 9 Che Des Pratx | 94 000 € | 64 m² | 1 469 € |
| 26/04/2024 | 2 Rue Des Acacias | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 18/04/2024 | 16 Av De La Mounette | 67 000 € | 98 m² | 684 € |
| 12/01/2024 | 6 Rue Des Laourets | 599 350 € | 69 m² | 8 686 € |
| 28/10/2023 | 2 Rte De L'alaric | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 18/10/2023 | 6 Rue De La Quinte | 20 000 € | 93 m² | 215 € |
| 28/07/2023 | 5 Che Des Pratx | 94 000 € | 72 m² | 1 306 € |
| 27/06/2023 | 5 Gr Grand'rue | 100 020 € | 73 m² | 1 370 € |
| 02/06/2023 | 26 La Mounette | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 22/03/2023 | 12 Rue Du Clos De L'alaric | 259 300 € | 90 m² | 2 881 € |