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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
Située dans la charmante commune de Fermanville, réputée pour son littoral préservé et son cadre de vie paisible, découvrez cette magnifique propriété offrant une vue imprenable su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 979 €/mois | 21 148 €/mois | 586 236 € | 60 785 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 122 €/mois | 15 521 €/mois | 614 640 € | 89 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 705 €/mois | 11 227 €/mois | 666 900 € | 141 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 724 800 € | 199 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 784 800 € | 259 349 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FERMANVILLE → -0% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FERMANVILLE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FERMANVILLE
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546 000 € | 3 329 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 FERMANVILLE
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546 000 € | 3 329 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T8 FERMANVILLE
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545 000 € | 2 725 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 FERMANVILLE
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545 000 € | 2 725 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 FERMANVILLE
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540 600 € | 3 020 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T6 FERMANVILLE
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553 300 € | 3 374 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 FERMANVILLE
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537 400 € | 3 277 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 FERMANVILLE
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537 400 € | 3 277 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 FERMANVILLE
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537 400 € | 3 277 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 FERMANVILLE
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537 400 € | 3 277 € | 164 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 27 Village Freval | 251 000 € | 144 m² | 1 743 € |
| 24/04/2025 | 7 Village Le Fort Joret | 259 940 € | 142 m² | 1 831 € |
| 28/02/2025 | 36 Village Le Bruley | 431 650 € | 133 m² | 3 245 € |
| 08/01/2025 | 8 Village Les Casernes | 482 000 € | 144 m² | 3 347 € |
| 01/02/2024 | 33 Village Inglemare | 354 000 € | 146 m² | 2 425 € |