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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 179 m²
Magnifique maison rénovée de 6 chambres, située à 2 km de la côte et 15km de Cherbourg. - Maison en pierre magnifiquement rénovée, nichée dans un cadre de village exceptionnel, à s...
35 Le Tot de Haut 50840 Fermanville
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 910 €/mois | 20 939 €/mois | 580 440 € | 60 170 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 072 €/mois | 15 370 €/mois | 608 640 € | 88 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 668 €/mois | 11 115 €/mois | 660 240 € | 139 970 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 717 840 € | 197 570 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 591 €/mois | 7 852 €/mois | 777 300 € | 257 030 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 27 Village Freval | 251 000 € | 144 m² | 1 743 € |
| 08/01/2025 | 8 Village Les Casernes | 482 000 € | 144 m² | 3 347 € |
| 01/02/2024 | 33 Village Inglemare | 354 000 € | 146 m² | 2 425 € |