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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Implantée à Fermanville, cette maison profite d'une magnifique vue mer et d'un environnement calme et préservé, propice à une qualité de vie sereine. Le quartier, loin de l'agitati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 072 €/mois | 21 430 €/mois | 594 048 € | 61 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 191 €/mois | 15 730 €/mois | 622 920 € | 90 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 675 720 € | 143 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 061 €/mois | 9 276 €/mois | 734 640 € | 202 186 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 795 300 € | 262 846 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FERMANVILLE ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7eTo Actuel
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553 300 € | - |
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#b3mKD
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537 400 € | -2,9% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 FERMANVILLE
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T7 FERMANVILLE
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T7 FERMANVILLE
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5 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 27 Village Freval | 251 000 € | 144 m² | 1 743 € |
| 24/04/2025 | 7 Village Le Fort Joret | 259 940 € | 142 m² | 1 831 € |
| 28/02/2025 | 36 Village Le Bruley | 431 650 € | 133 m² | 3 245 € |
| 08/01/2025 | 8 Village Les Casernes | 482 000 € | 144 m² | 3 347 € |
| 01/02/2024 | 33 Village Inglemare | 354 000 € | 146 m² | 2 425 € |