Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de ERQUERY, ce terrain de 453m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 605 €/mois | 7 894 €/mois | 218 820 € | 22 638 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 229 560 € | 33 378 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 248 940 € | 52 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 270 720 € | 74 538 € | 3,40% |
| 25 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 293 100 € | 96 918 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ERQUERY ↘ -8.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ERQUERY Marché tenduComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CLERMONT
|
199 000 € | 1 951 € | 102 m² | 7 | Voir |
|
T4 BREUIL LE VERT
|
209 000 € | 2 518 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREUIL LE VERT
|
209 000 € | 2 518 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREUIL LE VERT
|
209 000 € | 2 518 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREUIL LE VERT
|
209 000 € | 2 518 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREUIL LE VERT
|
210 000 € | 2 283 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREUIL LE VERT
|
210 000 € | 2 283 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 AGNETZ
|
191 000 € | 2 122 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 AGNETZ
|
191 000 € | 2 122 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLERMONT
|
218 000 € | 2 627 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 CLERMONT
|
187 000 € | 2 226 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 MAIMBEVILLE
|
182 900 € | 2 177 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAIMBEVILLE
|
182 900 € | 2 177 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAIMBEVILLE
|
182 000 € | 2 193 € | 83 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/01/2024 | 7 Pl Aristide Briand | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 18/07/2023 | 2 Rue Anatole France | 213 500 € | 85 m² | 2 512 € |
| 23/06/2023 | 14 Rue Jules Ferry | 185 000 € | 82 m² | 2 256 € |
| 14/04/2023 | 20 Rue Jean Jaures | 282 000 € | 108 m² | 2 611 € |