910 000 €
T6
245 m²
ECULLY
69130
-27%
vs marché
3 714
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit910 000 €
Maison • 6 pièces • 245 m²
ECULLY (69130)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
910 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-35 000 €
Prix net vendeur
875 000 €
Frais de notaire
+61 841 €
Émoluments
8 866 €
Droits & taxes
51 625 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
971 841 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
971 841 €
Capital à emprunter
971 841 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 759 €/mois | 35 633 €/mois | 987 756 € | 113 100 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 661 €/mois | 26 245 €/mois | 1 039 320 € | 164 664 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 300 €/mois | 19 091 €/mois | 1 134 000 € | 259 344 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 177 €/mois | 15 688 €/mois | 1 242 480 € | 367 824 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 516 €/mois | 13 685 €/mois | 1 354 800 € | 480 144 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ecully →Comparaison autres annonces
Prix/m²
33% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ECULLY ↘ -17.4% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, ECULLY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ECULLY
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900 000 € | 3 448 € | 261 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 261 m² à ECULLY |
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T6 ECULLY
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870 000 € | 3 551 € | 245 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 245 m² à ECULLY |
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T8 ECULLY
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956 000 € | 3 414 € | 280 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 280 m² à ECULLY |
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T8 ECULLY
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850 000 € | 3 400 € | 250 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 250 m² à ECULLY |
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T8 ECULLY
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850 000 € | 3 400 € | 250 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 250 m² à ECULLY |
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T8 ECULLY
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850 000 € | 3 400 € | 250 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 250 m² à ECULLY |
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T8 ECULLY
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850 000 € | 3 400 € | 250 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 250 m² à ECULLY |
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T8 ECULLY
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850 000 € | 3 400 € | 250 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 250 m² à ECULLY |
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T8 ECULLY
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850 000 € | 3 400 € | 250 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 250 m² à ECULLY |
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T9 ECULLY
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785 000 € | 3 271 € | 240 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 240 m² à ECULLY |
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T9 ECULLY
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785 000 € | 3 271 € | 240 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 240 m² à ECULLY |
15 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 6b Rue Joseph Rimaud | 1 626 610 € | 245 m² | 6 639 € |
| 07/05/2026 | 106 Che Du Rafour | 837 350 € | 218 m² | 3 841 € |
| 07/05/2026 | 5 Che De Fontville | 985 700 € | 200 m² | 4 929 € |
| 18/03/2026 | 54 Che Du Rafour | 1 057 000 € | 211 m² | 5 009 € |
| 03/03/2026 | 34 Che Des Hautes Bruyeres | 1 270 989 € | 284 m² | 4 475 € |
| 27/01/2026 | 25 Rue Du Collovrier | 570 000 € | 240 m² | 2 375 € |
| 04/12/2025 | 62 Che De La Sauvegarde | 1 000 000 € | 215 m² | 4 651 € |
| 11/09/2025 | 26b Che De Villeneuve | 827 000 € | 212 m² | 3 901 € |
| 24/07/2025 | 6ter Rte De Champagne | 1 075 200 € | 285 m² | 3 773 € |
| 03/07/2025 | 32 Pl D Helvetie | 2 719 000 € | 230 m² | 11 822 € |
| 30/06/2025 | 44 Che Du Moulin Carron | 758 470 € | 220 m² | 3 448 € |
| 28/04/2025 | 5 Rte De Champagne | 908 350 € | 243 m² | 3 738 € |
| 07/11/2024 | 2 Che Du Randin | 974 890 € | 250 m² | 3 900 € |
| 07/10/2024 | 1 All Des Ecureuils | 1 184 270 € | 235 m² | 5 039 € |
| 01/07/2024 | 4 Av Franklin Roosevelt | 1 780 000 € | 281 m² | 6 335 € |