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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
EXCLUSIVITE - Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et sans aucune nuisance, cette belle propriété d'environ 160 m² habitables (178 m² au sol) sur une parcel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 896 €/mois | 29 988 €/mois | 831 264 € | 86 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 264 €/mois | 22 012 €/mois | 871 680 € | 126 537 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 254 €/mois | 15 921 €/mois | 945 720 € | 200 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 283 €/mois | 12 979 €/mois | 1 027 920 € | 282 777 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 1 113 000 € | 367 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECHENEVEX ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECHENEVEX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acFu8 Actuel
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775 000 € | - |
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#aeCDO
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775 000 € | - |
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#aQf3z
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750 000 € | -3,2% |
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#aT5l9
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750 000 € | -3,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SEGNY
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T5 SEGNY
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779 000 € | 4 529 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T6 SEGNY
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795 000 € | 4 441 € | 179 m² | 5 | Voir |
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T6 GEX
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750 000 € | 4 412 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 ECHENEVEX
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750 000 € | 4 688 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHENEVEX
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750 000 € | 4 688 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 GEX
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750 000 € | 4 412 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 CROZET
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815 000 € | 5 433 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CROZET
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815 000 € | 5 433 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 CHEVRY
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730 000 € | 4 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 39 Rte De Naz Dessus | 621 000 € | 135 m² | 4 600 € |
| 25/09/2024 | 10 Rue De Reveriaz | 260 000 € | 148 m² | 1 757 € |
| 05/07/2024 | 41 Rte De La Vie Dessus | 905 000 € | 180 m² | 5 028 € |
| 20/06/2024 | 179 Rte De La Vie Chenaille | 830 000 € | 188 m² | 4 415 € |
| 19/06/2024 | 584 Rue Du Bourg | 765 000 € | 158 m² | 4 842 € |
| 12/10/2023 | 343 Rte De La Vie Chenaille | 915 000 € | 192 m² | 4 766 € |
| 28/07/2023 | 99a Che Du Rucher | 849 650 € | 147 m² | 5 780 € |
| 21/07/2023 | 19 Che De Tressiere | 385 000 € | 177 m² | 2 175 € |
| 23/06/2023 | 39 Rte De Naz Dessus | 666 300 € | 135 m² | 4 936 € |
| 06/06/2023 | 363 Rue Des Maures | 725 000 € | 136 m² | 5 331 € |
| 17/03/2023 | 1115 Rte De Meribel | 765 000 € | 151 m² | 5 066 € |