Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 166 m²
Dans un cadre verdoyant, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superfic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 173 €/mois | 18 706 €/mois | 518 532 € | 53 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 531 €/mois | 13 730 €/mois | 543 720 € | 78 888 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 590 040 € | 125 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 641 280 € | 176 448 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 694 500 € | 229 668 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DIEUPENTALE ↗ +11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DIEUPENTALE Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 DIEUPENTALE
|
489 250 € | 2 878 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T5 POMPIGNAN
|
476 000 € | 2 479 € | 192 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMPIGNAN
|
476 000 € | 2 479 € | 192 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMPIGNAN
|
476 000 € | 2 479 € | 192 m² | 5 | Voir |
|
T4 DIEUPENTALE
|
468 814 € | 2 824 € | 166 m² | 4 | Voir |
|
T6 DIEUPENTALE
|
498 500 € | 2 849 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRISOLLES
|
454 782 € | 2 394 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRISOLLES
|
454 782 € | 2 394 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONBEQUI
|
514 340 € | 3 062 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRISOLLES
|
415 000 € | 2 500 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRISOLLES
|
415 000 € | 2 500 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRISOLLES
|
410 487 € | 2 473 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRISOLLES
|
410 487 € | 2 473 € | 166 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/02/2024 | 9 Rue Cap Del Barry | 205 000 € | 182 m² | 1 126 € |
| 01/12/2023 | 40 Rue Du General Larroque | 165 000 € | 145 m² | 1 138 € |
| 07/08/2023 | 80 Che Des Labadous | 208 000 € | 165 m² | 1 261 € |
| 31/07/2023 | 610 Che De Lapeyriere | 246 141 € | 150 m² | 1 641 € |
| 18/04/2023 | 390 Che De Canals | 313 200 € | 150 m² | 2 088 € |