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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Villa de 170 m² à Diepentale avec parc et bois privéDans un cadre calme et verdoyant villa contemporaine de 2020 RT 2012 DPE - A - offrant 170 m² habitables et des prestations haut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 255 €/mois | 18 955 €/mois | 525 420 € | 54 413 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 592 €/mois | 13 915 €/mois | 551 040 € | 80 033 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 597 780 € | 126 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 708 €/mois | 8 206 €/mois | 649 920 € | 178 913 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 703 500 € | 232 493 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGV5h Actuel
|
489 250 € | - |
|
#adO7S
|
498 500 € | +1,9% |
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5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/02/2024 | 9 Rue Cap Del Barry | 205 000 € | 182 m² | 1 126 € |
| 01/12/2023 | 40 Rue Du General Larroque | 165 000 € | 145 m² | 1 138 € |
| 07/08/2023 | 80 Che Des Labadous | 208 000 € | 165 m² | 1 261 € |
| 31/07/2023 | 610 Che De Lapeyriere | 246 141 € | 150 m² | 1 641 € |
| 18/04/2023 | 390 Che De Canals | 313 200 € | 150 m² | 2 088 € |