Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Dierre Maison contemporaine 2024 plain-pied 126 m² Coup de coeur assuré ! Plain-pied en L Prestations de qualité Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 128 €/mois | 12 509 €/mois | 346 752 € | 35 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 030 €/mois | 9 182 €/mois | 363 600 € | 52 753 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 394 560 € | 83 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 428 880 € | 118 033 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 464 400 € | 153 553 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DIERRE ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DIERRE Marché tenduComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DIERRE
|
322 400 € | 2 559 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 DIERRE
|
322 400 € | 2 559 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 BLERE
|
322 400 € | 2 336 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLERE
|
322 500 € | 2 337 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLERE
|
322 500 € | 2 337 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLERE
|
322 500 € | 2 337 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CROIX EN TOURAINE
|
324 054 € | 2 656 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 DIERRE
|
318 900 € | 2 531 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 DIERRE
|
318 900 € | 2 531 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 DIERRE
|
315 720 € | 2 105 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T7 LA CROIX EN TOURAINE
|
315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 BLERE
|
329 868 € | 2 128 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLERE
|
329 868 € | 2 128 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLERE
|
329 868 € | 2 128 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T8 FRANCUEIL
|
330 000 € | 2 260 € | 146 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 42b Rue Du Prieure | 200 600 € | 116 m² | 1 729 € |
| 14/05/2024 | 8 Rue De Bonnefonds | 155 000 € | 101 m² | 1 535 € |
| 26/07/2023 | 9 Rue De Chenonceaux | 345 000 € | 116 m² | 2 974 € |