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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
BLERE, Maison ancienne restaurée - Plein coeur de BLERE, vous serez sous le charme pour cette maison ancienne restaurée, avec un escalier en pierres du XVème siècle, comprenant ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 128 €/mois | 12 509 €/mois | 346 752 € | 35 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 030 €/mois | 9 182 €/mois | 363 600 € | 52 753 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 394 560 € | 83 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 428 880 € | 118 033 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 464 400 € | 153 553 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLERE ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BLEREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BLERE
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322 500 € | 2 337 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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322 500 € | 2 337 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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322 500 € | 2 337 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CROIX EN TOURAINE
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315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 FRANCUEIL
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330 000 € | 2 260 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 FRANCUEIL
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330 000 € | 2 260 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 FRANCUEIL
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330 000 € | 2 260 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 BLERE
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334 000 € | 2 062 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 BLERE
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334 000 € | 2 062 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 BLERE
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334 000 € | 2 062 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 BLERE
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334 000 € | 2 062 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T8 BLERE
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339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 FRANCUEIL
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339 900 € | 2 328 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T6 BLERE
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303 688 € | 2 169 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 DIERRE
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344 500 € | 2 297 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 25 Rue De La Verronnerie | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 26/06/2025 | 20 Rue Gambetta | 214 000 € | 118 m² | 1 814 € |
| 28/05/2025 | 15 Av Carnot | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 08/04/2025 | 46 Rue De Tours | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 03/04/2025 | 57 Rue De La Fontaine St Martin | 230 000 € | 129 m² | 1 783 € |
| 31/03/2025 | 13b Rue De La Fontaine St Martin | 298 490 € | 133 m² | 2 244 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Coueseau | 288 700 € | 145 m² | 1 991 € |
| 17/03/2025 | 12 Rue De La Taille St Julien | 348 500 € | 135 m² | 2 581 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue Du Grand Jardin | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Du Reflessoir | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |
| 29/11/2024 | 15 Av Carnot | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |
| 19/11/2024 | 18 La Choltrie | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 07/11/2024 | 17 Che D Espagne | 275 000 € | 116 m² | 2 371 € |
| 21/10/2024 | 11 Rue Des Merlets | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 16/10/2024 | 22 Rue Calmette Et Guerin | 192 000 € | 130 m² | 1 477 € |