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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Charmante maison individuelle de 91 m² habitables (110 m² au sol), située au calme à Deville, à quelques minutes de Charleville-Mézières et de la Belgique.Au rez-de-chaussée, une g...
54 Rue d’En Haut 08800 Deville
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 172 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 404 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 684 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DEVILLE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DEVILLE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDERK Actuel
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98 950 € | - |
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#anrAx
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99 999 € | +1,1% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DEVILLE
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98 950 € | 1 087 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 DEVILLE
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98 950 € | 1 087 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 DEVILLE
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99 000 € | 1 088 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTHERME
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99 999 € | 1 064 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTHERME
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99 999 € | 1 064 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 DEVILLE
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99 999 € | 1 064 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIFOUR
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89 000 € | 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 1023 Gd Rue | 71 000 € | 99 m² | 717 € |
| 18/12/2024 | 608 Rue De La Verte Feuille | 66 000 € | 85 m² | 776 € |
| 29/01/2024 | 514 Gr Gd Rue | 31 500 € | 80 m² | 394 € |
| 25/01/2024 | 36 Rue Des Osiers | 47 000 € | 78 m² | 603 € |
| 20/12/2023 | 3 Rue De L Eglise | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 20/11/2023 | 5242 Terre Laminette | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 24/08/2023 | 74 Rue De L Ancien Presbytere | 39 990 € | 104 m² | 385 € |
| 16/06/2023 | 52 Rue De La Carbonniere | 60 000 € | 71 m² | 845 € |
| 31/05/2023 | 42 Rue De La Meuse | 74 890 € | 102 m² | 734 € |