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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Opportunité Unique : Maison Spacieuse avec Jardin, Panneaux Solaires et Potentiel d'AménagementDécouvrez cette charmante maison de 94 m² à Deville, située dans une rue calme, idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 320 € | 3,30% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 120 € | 3,40% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 48 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DEVILLE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DEVILLE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anrAx Actuel
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99 999 € | - |
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#aDERK
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98 950 € | -1,0% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTHERME
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99 999 € | 1 064 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTHERME
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99 999 € | 1 064 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 DEVILLE
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99 000 € | 1 088 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 DEVILLE
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98 950 € | 1 087 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 DEVILLE
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98 950 € | 1 087 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 DEVILLE
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98 950 € | 1 087 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIFOUR
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89 000 € | 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 1023 Gd Rue | 71 000 € | 99 m² | 717 € |
| 18/12/2024 | 608 Rue De La Verte Feuille | 66 000 € | 85 m² | 776 € |
| 29/01/2024 | 514 Gr Gd Rue | 31 500 € | 80 m² | 394 € |
| 25/01/2024 | 36 Rue Des Osiers | 47 000 € | 78 m² | 603 € |
| 20/12/2023 | 3 Rue De L Eglise | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 20/11/2023 | 5242 Terre Laminette | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 24/08/2023 | 74 Rue De L Ancien Presbytere | 39 990 € | 104 m² | 385 € |
| 31/05/2023 | 42 Rue De La Meuse | 74 890 € | 102 m² | 734 € |