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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
À la recherche d’une maison où espace, confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien Cette belle maison familiale saura vous séduire dès la première visite.Dès l’entrée, vou...
3 Rue du Petit Chatelet 77140 Darvault
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 276 780 € | 28 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 290 280 € | 42 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 315 000 € | 66 876 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 370 800 € | 122 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DARVAULT ↗ +30.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DARVAULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DARVAULT
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257 000 € | 2 254 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 DARVAULT
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257 000 € | 2 254 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 DARVAULT
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256 019 € | 2 327 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NEMOURS
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259 000 € | 1 933 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 DARVAULT
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253 925 € | 2 396 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE LES NEMOURS
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252 132 € | 1 882 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 NEMOURS
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262 500 € | 1 944 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 NEMOURS
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262 500 € | 1 944 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 NEMOURS
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262 900 € | 2 390 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE LES NEMOURS
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251 008 € | 2 324 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 NEMOURS
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250 000 € | 2 315 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 NEMOURS
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250 000 € | 1 812 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 NEMOURS
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250 000 € | 1 812 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 NEMOURS
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250 000 € | 1 812 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTCOURT FROMONVILLE
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250 000 € | 1 880 € | 133 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 8 All Des Bois | 145 000 € | 102 m² | 1 422 € |
| 11/01/2025 | 31 Che De La Vallee | 283 000 € | 119 m² | 2 378 € |
| 20/09/2024 | 122 Rte De Montereau | 128 000 € | 100 m² | 1 280 € |
| 25/07/2023 | 9 Rte De Montereau | 225 000 € | 106 m² | 2 123 € |