Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
David Bianco ( ) vous présente : ***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** CROZON ***** En couple ou en famille, à la recherche d’une maison à deux pas de la mer avec son jardin clo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 623 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CROZON ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CROZON Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CROZON
|
262 000 € | 2 382 € | 110 m² | 8 | Voir |
|
T6 CROZON
|
259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANVEOC
|
271 700 € | 2 516 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANVEOC
|
271 700 € | 2 516 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T8 CROZON
|
250 200 € | 2 068 € | 121 m² | 8 | Voir |
|
T6 LE FRET
|
278 000 € | 2 336 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T8 CROZON
|
279 310 € | 2 149 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T8 CROZON
|
279 310 € | 2 149 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T6 LE FRET
|
282 150 € | 2 015 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE FRET
|
282 150 € | 2 015 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CROZON
|
282 472 € | 2 394 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T7 LANVEOC
|
231 880 € | 2 147 € | 108 m² | 7 | Voir |
|
T8 CROZON
|
227 900 € | 1 688 € | 135 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 5 Bd De La France Libre | 280 000 € | 107 m² | 2 617 € |
| 06/02/2025 | 3 Rue Garn An Dalar | 247 300 € | 105 m² | 2 355 € |
| 23/01/2025 | 9 Rue Pere Benoit | 155 070 € | 92 m² | 1 686 € |
| 14/01/2025 | 12 Rue Des Deportes | 528 000 € | 122 m² | 4 328 € |
| 30/12/2024 | 61 Bd De La France Libre | 395 000 € | 103 m² | 3 835 € |
| 27/12/2024 | 23 Rue Du Menez Gorre | 268 517 € | 94 m² | 2 857 € |
| 12/12/2024 | 23 Imp Du Chateau D'eau | 224 300 € | 107 m² | 2 096 € |
| 12/12/2024 | 28 Rue De Coat Mez | 293 200 € | 121 m² | 2 423 € |
| 26/11/2024 | 5 All Des Aubepines | 112 000 € | 100 m² | 1 120 € |
| 26/11/2024 | 1 All Des Bruyeres | 237 500 € | 106 m² | 2 241 € |
| 22/11/2024 | 9026 Saint Jean Leydez | 265 000 € | 107 m² | 2 477 € |
| 21/11/2024 | 9002 Kerbastum | 243 000 € | 98 m² | 2 480 € |
| 15/11/2024 | 2b Rue Chateaubriand | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 08/11/2024 | 6 Lot Koad Bihan | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 26/10/2024 | 3 Rue Brizeux | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |