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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
Située à LANVEOC, cette maison de 108 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. la maison se compose d'une véranda d'entrée, menant à un couloir qui desser...
153 rue du Fret 29160 Lanvéoc
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 292 572 € | 30 349 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 306 720 € | 44 497 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 332 820 € | 70 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 361 680 € | 99 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 391 800 € | 129 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9OpF Actuel
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271 700 € | - |
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#a7Bi8
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270 000 € | -0,6% |
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#b10z4
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271 700 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANVEOC
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271 700 € | 2 516 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FRET
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278 000 € | 2 336 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T8 CROZON
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279 310 € | 2 149 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZON
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279 310 € | 2 149 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZON
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262 000 € | 2 382 € | 110 m² | 8 | Voir |
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FRET
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292 600 € | 2 787 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FRET
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292 600 € | 2 787 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T8 CROZON
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250 200 € | 2 068 € | 121 m² | 8 | Voir |
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T7 LANVEOC
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231 880 € | 2 147 € | 108 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 3 Rue Des Mimosas | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 19/03/2025 | 17 Rue Des Primeveres | 245 000 € | 87 m² | 2 816 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Des Amers | 361 000 € | 128 m² | 2 820 € |
| 07/02/2025 | 6 Rue Des Freres Rogel | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 20/12/2024 | 12 Gr Grand Rue | 160 850 € | 108 m² | 1 489 € |
| 11/12/2024 | 4 Rue Corentin Postic | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 05/10/2024 | 396 La Maison Blanche | 32 750 € | 94 m² | 348 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue Des Mouettes | 342 300 € | 121 m² | 2 829 € |
| 27/12/2023 | 335a Klouchourenn | 76 800 € | 92 m² | 835 € |
| 04/12/2023 | 622a Kernaval | 154 157 € | 96 m² | 1 606 € |
| 19/10/2023 | 317b Kervingant | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 13/10/2023 | 13 Rue Feunteun Ar Menez | 115 000 € | 113 m² | 1 018 € |
| 29/06/2023 | 40 Rue De Messibioc | 295 900 € | 90 m² | 3 288 € |
| 08/06/2023 | 19 Rue De La Greve | 300 320 € | 91 m² | 3 300 € |
| 11/04/2023 | 1 Rue De Hellen | 190 000 € | 113 m² | 1 681 € |