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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
Secteur CROZON, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et plages! Venez découvrir cette maison traditionnelle avec sous-sol complet avec garage. Au rez-de-chaussée: une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 299 292 € | 31 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 313 800 € | 45 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 340 560 € | 72 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 101 816 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 132 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE FRET ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CROZON
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279 310 € | 2 149 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZON
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279 310 € | 2 149 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T6 LE FRET
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282 150 € | 2 015 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FRET
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282 150 € | 2 015 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CROZON
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282 472 € | 2 394 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T8 CROZON
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262 000 € | 2 382 € | 110 m² | 8 | Voir |
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T6 CROZON
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVEOC
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299 500 € | 2 377 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVEOC
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299 500 € | 2 377 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T8 LANVEOC
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299 500 € | 2 396 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T8 LANVEOC
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299 500 € | 2 396 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZON
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250 200 € | 2 068 € | 121 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 5 Bd De La France Libre | 280 000 € | 107 m² | 2 617 € |
| 06/02/2025 | 3 Rue Garn An Dalar | 247 300 € | 105 m² | 2 355 € |
| 14/01/2025 | 12 Rue Des Deportes | 528 000 € | 122 m² | 4 328 € |
| 30/12/2024 | 61 Bd De La France Libre | 395 000 € | 103 m² | 3 835 € |
| 12/12/2024 | 23 Imp Du Chateau D'eau | 224 300 € | 107 m² | 2 096 € |
| 12/12/2024 | 28 Rue De Coat Mez | 293 200 € | 121 m² | 2 423 € |
| 26/11/2024 | 5 All Des Aubepines | 112 000 € | 100 m² | 1 120 € |
| 26/11/2024 | 1 All Des Bruyeres | 237 500 € | 106 m² | 2 241 € |
| 22/11/2024 | 9026 Saint Jean Leydez | 265 000 € | 107 m² | 2 477 € |
| 21/11/2024 | 9002 Kerbastum | 243 000 € | 98 m² | 2 480 € |
| 15/11/2024 | 2b Rue Chateaubriand | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 08/11/2024 | 6 Lot Koad Bihan | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 24/10/2024 | 11 All Des Aubepines | 248 000 € | 135 m² | 1 837 € |
| 04/10/2024 | 99 Bd De La France Libre | 336 450 € | 113 m² | 2 977 € |
| 14/09/2024 | 12 All Des Ajoncs | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |