Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
À vendre – Maison traditionnelle avec sous-sol complet – 113 m² – Coux (07000)Située sur la commune de Coux (07000), dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COUX ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COUX Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 COUX
|
270 000 € | 2 389 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST JULIEN EN ST ALBAN
|
269 000 € | 1 935 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JULIEN EN ST ALBAN
|
269 000 € | 1 935 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 PRIVAS
|
275 000 € | 2 455 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUX
|
280 000 € | 2 000 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 PRIVAS
|
290 000 € | 2 302 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRIVAS
|
290 000 € | 2 302 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRIVAS
|
290 000 € | 2 302 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRIVAS
|
290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRIVAS
|
249 000 € | 1 992 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 VEYRAS
|
236 000 € | 2 145 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 VEYRAS
|
236 000 € | 2 145 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T7 VEYRAS
|
235 000 € | 1 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 VEYRAS
|
235 000 € | 1 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5127 Onclaire | 229 000 € | 97 m² | 2 361 € |
| 21/03/2025 | 5308 Pont De Bourdely | 152 000 € | 99 m² | 1 535 € |
| 12/12/2024 | 1705 Rte Departementale 2 | 226 950 € | 108 m² | 2 101 € |
| 21/10/2024 | 460 Che De Chassagnes | 265 000 € | 105 m² | 2 524 € |
| 18/10/2024 | 690 Che De Cote Rotie | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 29/07/2024 | 885 Rte Departementale 2 | 175 000 € | 96 m² | 1 823 € |
| 24/07/2024 | 95 Che De Bois St Peyre | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 06/03/2024 | 675 Che De Bois St Peyre | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 27/01/2024 | 455 Rue Du Village | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 26/01/2024 | 535 Che De Cote Rotie | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |
| 08/11/2023 | 755 Che De Cote Rotie | 213 890 € | 111 m² | 1 927 € |
| 25/08/2023 | 60b Che De Cote Rotie | 366 780 € | 125 m² | 2 934 € |
| 21/08/2023 | 395 Che De Meyrand | 332 850 € | 130 m² | 2 560 € |