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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison T5 à vendre – Secteur de COUX, Chemin de PrachyCette maison de 1978, située dans un environnement calme, offre un bel espace de vie réparti sur deux niveaux.Au rez-de-chauss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUX ↘ -3.2% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PRIVAS
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280 000 € | 1 609 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T7 VEYRAS
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278 000 € | 1 891 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 VEYRAS
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278 000 € | 1 891 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 VEYRAS
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278 000 € | 1 891 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JULIEN EN ST ALBAN
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289 000 € | 1 979 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 PRIVAS
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290 000 € | 1 779 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 PRIVAS
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PRIVAS
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 GOURDON
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270 000 € | 1 588 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURDON
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270 000 € | 1 588 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURDON
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270 000 € | 1 588 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 PRIVAS
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290 000 € | 1 779 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 PRIVAS
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 PRIVAS
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290 000 € | 1 779 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T5 ST JULIEN EN ST ALBAN
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269 000 € | 1 935 € | 139 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 615 Che Du Pavillon | 300 000 € | 167 m² | 1 796 € |
| 14/11/2024 | 10 Che D'aureac | 390 000 € | 144 m² | 2 708 € |
| 22/10/2024 | 55 Imp Des Roches | 351 350 € | 157 m² | 2 238 € |
| 24/07/2024 | 5636 Bas Chassagnes | 256 800 € | 145 m² | 1 771 € |
| 24/07/2024 | 95 Che De Bois St Peyre | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 06/03/2024 | 675 Che De Bois St Peyre | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 25/08/2023 | 60b Che De Cote Rotie | 366 780 € | 125 m² | 2 934 € |
| 21/08/2023 | 395 Che De Meyrand | 332 850 € | 130 m² | 2 560 € |