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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Maison Privas 6 pièces 126 m²Maison contemporaine des années 70 d'environ 126 m² habitables sur un terrain de 895 m² à Privas. Proche des commodités, cette maison offre deux logeme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PRIVAS ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PRIVAS
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290 000 € | 2 302 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIVAS
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290 000 € | 2 302 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 PRIVAS
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PRIVAS
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 PRIVAS
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN EN ST ALBAN
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289 000 € | 1 979 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN EN ST ALBAN
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289 000 € | 1 979 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 PRIVAS
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295 000 € | 1 903 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 PRIVAS
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295 000 € | 1 903 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 PRIVAS
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295 000 € | 2 287 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 PRIVAS
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295 000 € | 2 287 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 VEYRAS
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278 000 € | 1 891 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 VEYRAS
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278 000 € | 1 891 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 VEYRAS
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278 000 € | 1 891 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 PRIVAS
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249 000 € | 1 992 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 3 Rue D Ouveze | 133 000 € | 103 m² | 1 291 € |
| 21/03/2025 | 10 Bd Des Foulons | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 07/02/2025 | 9005 Rue De L Esperanto | 315 500 € | 144 m² | 2 191 € |
| 03/12/2024 | 9796 Montrome Nord | 208 000 € | 104 m² | 2 000 € |
| 20/08/2024 | 9 Le Coteau | 141 000 € | 103 m² | 1 369 € |
| 25/07/2024 | 651e Bd De Paste | 208 000 € | 121 m² | 1 719 € |
| 22/07/2024 | 9794 Che Des Grads | 235 000 € | 121 m² | 1 942 € |
| 09/04/2024 | 77 Rte Des Mines | 272 000 € | 105 m² | 2 590 € |
| 22/02/2024 | 284 Av Du Vanel | 247 650 € | 130 m² | 1 905 € |
| 09/02/2024 | 10b Che De Lafarge | 72 435 € | 104 m² | 696 € |
| 26/01/2024 | 3111 Che De Ternis | 252 000 € | 126 m² | 2 000 € |
| 19/01/2024 | 49 Che De Chamaras | 250 100 € | 142 m² | 1 761 € |
| 12/01/2024 | 3 Les Hauts Du Fangeas | 212 000 € | 106 m² | 2 000 € |
| 08/01/2024 | 8 Rue Andre Beddelem | 245 000 € | 142 m² | 1 725 € |
| 19/12/2023 | 58b Av Du Vanel | 214 800 € | 103 m² | 2 085 € |