Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
VillaEFFICITY PRIVAS vous présente cette maison à fort potentiel. Elle se compose d'une habitation principale et d'un appartement actuellement loué. (Prix du loyer sur demande) Le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0T4x Actuel
|
290 000 € | - |
|
#a63zG
|
299 000 € | +3,1% |
|
#aETmX
|
299 000 € | +3,1% |
|
#aEWhG
|
290 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PRIVAS
|
290 000 € | 1 779 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 PRIVAS
|
290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 PRIVAS
|
290 000 € | 1 779 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 PRIVAS
|
290 000 € | 1 779 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 PRIVAS
|
295 000 € | 1 903 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 PRIVAS
|
295 000 € | 1 903 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T9 ST JULIEN EN ST ALBAN
|
299 000 € | 1 599 € | 187 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST JULIEN EN ST ALBAN
|
299 000 € | 1 599 € | 187 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST JULIEN EN ST ALBAN
|
299 000 € | 1 599 € | 187 m² | 9 | Voir |
|
T8 PRIVAS
|
280 000 € | 1 609 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T7 VEYRAS
|
278 000 € | 1 891 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 VEYRAS
|
278 000 € | 1 891 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 VEYRAS
|
278 000 € | 1 891 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 9005 Rue De L Esperanto | 315 500 € | 144 m² | 2 191 € |
| 02/08/2024 | 3 Voie Romaine | 340 000 € | 164 m² | 2 073 € |
| 25/07/2024 | 651e Bd De Paste | 208 000 € | 121 m² | 1 719 € |
| 22/07/2024 | 9794 Che Des Grads | 235 000 € | 121 m² | 1 942 € |
| 15/07/2024 | 71 Rte D Aubenas | 230 000 € | 165 m² | 1 394 € |
| 22/02/2024 | 284 Av Du Vanel | 247 650 € | 130 m² | 1 905 € |
| 26/01/2024 | 3111 Che De Ternis | 252 000 € | 126 m² | 2 000 € |
| 19/01/2024 | 49 Che De Chamaras | 250 100 € | 142 m² | 1 761 € |
| 08/01/2024 | 8 Rue Andre Beddelem | 245 000 € | 142 m² | 1 725 € |
| 08/12/2023 | 12 Che De Tauleac | 242 500 € | 127 m² | 1 909 € |
| 26/10/2023 | 9806 Rte D Aubenas | 194 000 € | 130 m² | 1 492 € |
| 03/08/2023 | 10 Che De Lafarge | 280 000 € | 133 m² | 2 105 € |
| 31/07/2023 | 9013 Che D' Argevillieres | 342 500 € | 142 m² | 2 412 € |
| 05/07/2023 | 9041 Che De La Bareze | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |
| 23/06/2023 | 1 Rue Les Jardins De Paste | 338 000 € | 129 m² | 2 620 € |