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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 174 m²
Située dans un quartier proche du centre ville de Privas, cette spacieuse maison familiale de 174 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Édifiée sur un terrain...
Avenue de Coux 07000 Privas
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ST JULIEN EN ST ALBAN
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T11 COUX
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300 000 € | 1 395 € | 215 m² | 11 | Voir |
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T11 ST JULIEN EN ST ALBAN
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239 000 € | 1 177 € | 203 m² | 11 | Voir |
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238 000 € | 1 172 € | 203 m² | 11 | Voir |
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T11 ST JULIEN EN ST ALBAN
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238 000 € | 1 172 € | 203 m² | 11 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 9005 Rue De L Esperanto | 315 500 € | 144 m² | 2 191 € |
| 02/08/2024 | 3 Voie Romaine | 340 000 € | 164 m² | 2 073 € |
| 15/07/2024 | 71 Rte D Aubenas | 230 000 € | 165 m² | 1 394 € |
| 19/01/2024 | 49 Che De Chamaras | 250 100 € | 142 m² | 1 761 € |
| 08/01/2024 | 8 Rue Andre Beddelem | 245 000 € | 142 m² | 1 725 € |
| 31/07/2023 | 9013 Che D' Argevillieres | 342 500 € | 142 m² | 2 412 € |
| 05/07/2023 | 9041 Che De La Bareze | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |