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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Située à seulement cinq minutes du centre-ville de Privas, dans un quartier calme et recherché, cette maison de 163 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 312 228 € | 32 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 327 360 € | 47 505 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 106 305 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 418 200 € | 138 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PRIVAS
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290 000 € | 1 779 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 PRIVAS
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290 000 € | 1 779 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 PRIVAS
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295 000 € | 1 903 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T9 ST JULIEN EN ST ALBAN
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299 000 € | 1 599 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T9 ST JULIEN EN ST ALBAN
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T8 PRIVAS
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280 000 € | 1 609 € | 174 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 9005 Rue De L Esperanto | 315 500 € | 144 m² | 2 191 € |
| 02/08/2024 | 3 Voie Romaine | 340 000 € | 164 m² | 2 073 € |
| 15/07/2024 | 71 Rte D Aubenas | 230 000 € | 165 m² | 1 394 € |
| 22/02/2024 | 284 Av Du Vanel | 247 650 € | 130 m² | 1 905 € |
| 19/01/2024 | 49 Che De Chamaras | 250 100 € | 142 m² | 1 761 € |
| 08/01/2024 | 8 Rue Andre Beddelem | 245 000 € | 142 m² | 1 725 € |
| 26/10/2023 | 9806 Rte D Aubenas | 194 000 € | 130 m² | 1 492 € |
| 03/08/2023 | 10 Che De Lafarge | 280 000 € | 133 m² | 2 105 € |
| 31/07/2023 | 9013 Che D' Argevillieres | 342 500 € | 142 m² | 2 412 € |
| 05/07/2023 | 9041 Che De La Bareze | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |