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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
COUBRON, SECTEUR PAVILLONNAIRE - entourée de verdure IMMO 5 vous propose cette maison récente de 1996 de 6 pièces pour 145 m², le tout sur un terrain arboré de plus de 500 m² avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 435 €/mois | 16 470 €/mois | 456 540 € | 47 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 478 800 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 611 400 € | 202 152 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COUBRON ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHDLf Actuel
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425 000 € | - |
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#aytJ1
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399 000 € | -6,1% |
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#aKW0q
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425 000 € | - |
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#aAoGv
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425 000 € | - |
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#aD5AX
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425 000 € | - |
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#aFzfY
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425 000 € | - |
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#aHDKl
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425 000 € | - |
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#b0RLw
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425 000 € | - |
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#aIcKN
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425 000 € | - |
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#b0R8I
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425 000 € | - |
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#aKLAP
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425 000 € | - |
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#aJ9bl
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425 000 € | - |
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#aLazU
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425 000 € | - |
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#b1FLK
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399 000 € | -6,1% |
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#b1NLr
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399 000 € | -6,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 58 Che De La Remise | 390 000 € | 122 m² | 3 197 € |
| 18/04/2025 | 27 Rue De Courtry | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 21/03/2025 | 10 Rue Henri Christin | 435 000 € | 160 m² | 2 719 € |
| 20/03/2025 | 12 Av Du Contrat | 375 000 € | 136 m² | 2 757 € |
| 29/01/2025 | 22 All De La Fontaine | 126 000 € | 149 m² | 846 € |
| 28/01/2025 | 21 Rue De Courtry | 335 000 € | 132 m² | 2 538 € |
| 20/12/2024 | 79 Av Du Contrat | 345 000 € | 125 m² | 2 760 € |
| 19/12/2024 | 9001 Res Hameau Du Vieux Moulin | 335 000 € | 118 m² | 2 839 € |
| 10/12/2024 | 1 Rue Des Chataigniers | 357 500 € | 137 m² | 2 609 € |
| 09/11/2024 | 55 Av Beausejour | 325 000 € | 119 m² | 2 731 € |
| 04/10/2024 | 9001 Res Hameau Du Vieux Moulin | 370 000 € | 118 m² | 3 136 € |
| 24/05/2024 | 23 Rue Des Grands Champs | 440 000 € | 135 m² | 3 259 € |
| 18/04/2024 | 74 Av Du Contrat | 382 000 € | 130 m² | 2 938 € |
| 07/03/2024 | 54 Av Du Contrat | 329 000 € | 138 m² | 2 384 € |
| 30/01/2024 | 77 Av Beausejour | 329 000 € | 132 m² | 2 492 € |