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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
EXCLUSIVITÉ sur Coubron ! Magnifique pavillon de 1973 d'environ 135m², idéal grande famille car très beaux volumes ! Vous aimez les surprises Venez visiter ! Edifié sur une parcell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, COUBRON → 0% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Kd7u Actuel
|
399 000 € | - |
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#9Kd5q
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399 000 € | - |
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#b1FLL
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399 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 58 Che De La Remise | 390 000 € | 122 m² | 3 197 € |
| 25/04/2025 | 11 All Auguste Renoir | 328 000 € | 110 m² | 2 982 € |
| 18/04/2025 | 27 Rue De Courtry | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 21/03/2025 | 10 Rue Henri Christin | 435 000 € | 160 m² | 2 719 € |
| 20/03/2025 | 12 Av Du Contrat | 375 000 € | 136 m² | 2 757 € |
| 31/01/2025 | 48 Av Pasteur | 455 000 € | 112 m² | 4 063 € |
| 29/01/2025 | 22 All De La Fontaine | 126 000 € | 149 m² | 846 € |
| 28/01/2025 | 21 Rue De Courtry | 335 000 € | 132 m² | 2 538 € |
| 20/12/2024 | 79 Av Du Contrat | 345 000 € | 125 m² | 2 760 € |
| 19/12/2024 | 9001 Res Hameau Du Vieux Moulin | 335 000 € | 118 m² | 2 839 € |
| 10/12/2024 | 1 Rue Des Chataigniers | 357 500 € | 137 m² | 2 609 € |
| 05/12/2024 | 6 Av Chevreul | 300 000 € | 111 m² | 2 703 € |
| 09/11/2024 | 55 Av Beausejour | 325 000 € | 119 m² | 2 731 € |
| 04/10/2024 | 9001 Res Hameau Du Vieux Moulin | 370 000 € | 118 m² | 3 136 € |
| 23/08/2024 | 11 Rue Des Iris | 419 000 € | 108 m² | 3 880 € |