Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
*EXCLUSIVITÉ* Maison moderne de 2015 – 137 m² – 3 chambres. Sur la commune de Corzé, dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques pas du Plessis-Grammoire et quelq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 072 €/mois | 12 339 €/mois | 342 048 € | 35 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 358 680 € | 52 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 389 160 € | 82 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 116 492 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 151 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORZE ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORZE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CORZE
|
318 000 € | 2 321 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARCE
|
318 132 € | 2 374 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARCE
|
318 132 € | 2 374 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T7 SOUCELLES
|
318 580 € | 2 276 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOUCELLES
|
318 580 € | 2 276 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 CORZE
|
320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 SEICHES SUR LE LOIR
|
320 714 € | 2 525 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 FONTAINE MILON
|
322 700 € | 2 195 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T5 VILLEVEQUE
|
313 277 € | 2 161 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEVEQUE
|
313 277 € | 2 161 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEVEQUE
|
311 224 € | 2 451 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEVEQUE
|
311 224 € | 2 451 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 VILLEVEQUE
|
303 000 € | 2 295 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEVEQUE
|
303 000 € | 2 295 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T7 SEICHES SUR LE LOIR
|
335 000 € | 2 233 € | 150 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 5387 L Ormeau | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 23/05/2024 | 6 Rue Du Commerce | 153 000 € | 135 m² | 1 133 € |
| 02/05/2024 | 23 Che De La Riviere | 120 000 € | 129 m² | 930 € |
| 26/01/2024 | 3b Rue Des Noyers | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 11/01/2024 | 1 Rue De La Saboterie | 160 000 € | 137 m² | 1 168 € |
| 31/08/2023 | 25b Rue Des Trois Planches | 269 000 € | 111 m² | 2 423 € |
| 27/04/2023 | 5310 Les Davailleries | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |