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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 133 m²
Découvrez cette charmante maison avec vie de plain-pied située à Corseul, à mi-chemin entre Dinan et la côte. Offrant une vie de village paisible tout en étant proche des commodité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 291 816 € | 30 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 306 000 € | 44 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 70 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 360 720 € | 99 169 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 129 049 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORSEUL ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORSEUL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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11 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 5 Che Du Ray | 212 000 € | 130 m² | 1 631 € |
| 20/02/2025 | 3b La Lande Baume | 331 000 € | 126 m² | 2 627 € |
| 07/01/2025 | 8 Lot Les Clossets-trefort | 471 800 € | 149 m² | 3 166 € |
| 29/10/2024 | 37 La Hestrinais | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 21/10/2024 | 15 Rue De L Arguenon | 220 000 € | 145 m² | 1 517 € |
| 14/10/2024 | 5695 Halouze | 203 000 € | 117 m² | 1 735 € |
| 06/09/2024 | 29 Trefort | 199 900 € | 111 m² | 1 801 € |
| 22/02/2024 | 39 La Ville Es Denis | 262 000 € | 126 m² | 2 079 € |
| 14/06/2023 | 4 La Bertranmatz | 250 000 € | 139 m² | 1 799 € |
| 09/06/2023 | 38 La Ville Es Denis | 312 000 € | 124 m² | 2 516 € |
| 03/04/2023 | 8 Rue Du Temple De Mars | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |