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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Dès l'arrivée, vous apprécierez le magnifique terrain entièrement clos, planté d'arbres fruitiers, offrant un vaste espace pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours,...
39 Route de la Boulangerie 27260 Asnières
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORMEILLES ↗ +11.1% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORMEILLES Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ASNIERES
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290 980 € | 2 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CORMEILLES
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287 000 € | 2 315 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CORMEILLES
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287 000 € | 2 315 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CORMEILLES
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294 000 € | 2 697 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CORMEILLES
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294 000 € | 3 161 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CORMEILLES
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310 500 € | 2 464 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE CORMEILLES
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265 000 € | 2 325 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE CORMEILLES
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265 000 € | 2 325 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 CORMEILLES
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259 350 € | 2 179 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CORMEILLES
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256 000 € | 2 560 € | 100 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 5034 Herbage Ponchaud | 205 000 € | 94 m² | 2 181 € |
| 16/12/2024 | 1 Che Du Clos Des Moines | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 05/12/2024 | 19 Av Jules Paysant | 92 500 € | 86 m² | 1 076 € |
| 09/07/2024 | 8 Rue De Pont Audemer | 68 300 € | 109 m² | 627 € |
| 26/04/2024 | 35 Rue De L'abbaye | 50 000 € | 82 m² | 610 € |
| 17/02/2024 | 2 Rue Des Monts Du Bourg | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 20/12/2023 | 17 Rue Paul Mare | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 25/10/2023 | 1 Rue Des Coutures | 231 000 € | 98 m² | 2 357 € |
| 03/08/2023 | 3 Rue Des Monts Du Bourg | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 18/04/2023 | 21 Pl Du General De Gaulle | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 17/04/2023 | 12 Rue De L'abbaye | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |