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Maison familiale 4 chambresMaison familiale 4 chambres - vie de plain-pied "Alliez espace, confort et tranquillité : maison contemporaine de 119 m² avec 4 chambres, jardin et garag...
4 Route de la Valette 27260 Asnières
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 279 300 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 292 920 € | 42 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 317 700 € | 67 322 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 345 360 € | 94 982 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 374 100 € | 123 722 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORMEILLES ↗ +11.1% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORMEILLES Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 7 Rue Des Coutures | 160 765 € | 128 m² | 1 256 € |
| 09/07/2024 | 8 Rue De Pont Audemer | 68 300 € | 109 m² | 627 € |
| 03/05/2024 | 73 Rte De Pont L'eveque | 150 531 € | 129 m² | 1 167 € |
| 17/02/2024 | 2 Rue Des Monts Du Bourg | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 07/02/2024 | 4 Rue Sainte Croix | 275 000 € | 133 m² | 2 068 € |
| 25/10/2023 | 1 Rue Des Coutures | 231 000 € | 98 m² | 2 357 € |
| 03/08/2023 | 3 Rue Des Monts Du Bourg | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 17/04/2023 | 12 Rue De L'abbaye | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |