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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Découvrez ce beau terrain de 3404 m², situé à Cormeilles (78500), dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour réaliser votre projet de maison sur mesure avec Habitat Concept. L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 977 €/mois | 12 052 €/mois | 334 068 € | 34 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 350 280 € | 50 846 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 379 980 € | 80 546 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 413 040 € | 113 606 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 447 300 € | 147 866 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORMEILLES ↗ +11.1% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORMEILLES Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 7 Rue Des Coutures | 160 765 € | 128 m² | 1 256 € |
| 09/07/2024 | 8 Rue De Pont Audemer | 68 300 € | 109 m² | 627 € |
| 03/05/2024 | 73 Rte De Pont L'eveque | 150 531 € | 129 m² | 1 167 € |
| 07/02/2024 | 4 Rue Sainte Croix | 275 000 € | 133 m² | 2 068 € |
| 03/08/2023 | 3 Rue Des Monts Du Bourg | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |