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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Secteur CORMEILLES. Plain Pied.Proche de Cormeilles et non loin de Moyaux. Environnement calme et non isolé. Maison de plain pied sur sous-sol total. En très bon état. Portail Elec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 32 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 139 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORMEILLES ↗ +11.1% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORMEILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ASNIERES
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290 980 € | 2 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CORMEILLES
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290 000 € | 2 871 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CORMEILLES
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287 000 € | 2 315 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CORMEILLES
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287 000 € | 2 315 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CORMEILLES
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310 500 € | 2 464 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE CORMEILLES
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265 000 € | 2 325 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE CORMEILLES
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265 000 € | 2 325 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 CORMEILLES
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259 350 € | 2 179 € | 119 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 7 Rue Des Coutures | 160 765 € | 128 m² | 1 256 € |
| 04/06/2025 | 5034 Herbage Ponchaud | 205 000 € | 94 m² | 2 181 € |
| 16/12/2024 | 1 Che Du Clos Des Moines | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 09/07/2024 | 8 Rue De Pont Audemer | 68 300 € | 109 m² | 627 € |
| 03/05/2024 | 73 Rte De Pont L'eveque | 150 531 € | 129 m² | 1 167 € |
| 17/02/2024 | 2 Rue Des Monts Du Bourg | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 20/12/2023 | 17 Rue Paul Mare | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 25/10/2023 | 1 Rue Des Coutures | 231 000 € | 98 m² | 2 357 € |
| 03/08/2023 | 3 Rue Des Monts Du Bourg | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 17/04/2023 | 12 Rue De L'abbaye | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |