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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
MAISON FAMILIALE AU CALME- 4 chambres- 124 m² + DOUBLE GARAGE vous présente en exclusivité cette maison individuelle construite en 2000, située en fond d'impasse, au calme absolu e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SOLAIZE
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473 750 € | 4 120 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 TERNAY
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535 000 € | 3 690 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 TERNAY
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535 000 € | 3 690 € | 145 m² | 7 | Voir |
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535 000 € | 3 690 € | 145 m² | 6 | Voir |
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439 000 € | 3 204 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 SIMANDRES
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435 000 € | 3 537 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 SIMANDRES
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435 000 € | 3 537 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SYMPHORIEN D OZON
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435 000 € | 3 566 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 SIMANDRES
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435 000 € | 3 566 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1 Rue Des Acacias | 290 000 € | 103 m² | 2 816 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue De La Garde | 565 000 € | 134 m² | 4 216 € |
| 24/03/2025 | 5901 Rue Du 30 Mai 1944 | 1 000 000 € | 101 m² | 9 901 € |
| 03/03/2025 | 12 Rue Du Crassier | 525 000 € | 109 m² | 4 817 € |
| 28/02/2025 | 6 Imp Du Plan | 460 000 € | 121 m² | 3 802 € |
| 30/12/2024 | 10 Imp De La Plaine Fleurie | 530 000 € | 102 m² | 5 196 € |
| 18/10/2024 | 16 Rue Des Chanturieres | 328 000 € | 125 m² | 2 624 € |
| 09/09/2024 | 26 Rue Georges Brassens | 320 000 € | 103 m² | 3 107 € |
| 30/08/2024 | 5075 Chanturieres | 357 500 € | 108 m² | 3 310 € |
| 08/08/2024 | 24 Rue De La Source | 400 000 € | 113 m² | 3 540 € |
| 12/07/2024 | 16 Rue De La Garde | 398 000 € | 113 m² | 3 522 € |
| 18/06/2024 | 5694 La Goule | 438 500 € | 101 m² | 4 342 € |
| 17/06/2024 | 33 Rue Du 30 Mai 1944 | 578 100 € | 132 m² | 4 380 € |
| 17/05/2024 | 269 Che Des Bruyeres | 645 000 € | 119 m² | 5 420 € |
| 08/03/2024 | 2 Rue Des Anciennes Mines | 437 000 € | 102 m² | 4 284 € |