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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
vous emmène sur la commune de Simandres à 3min de Saint-Symphorien d'Ozon, dans un lotissement calme et au centre du village, pour découvrir une maison saine de 2002 de 122m² habit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0qSm Actuel
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435 000 € | - |
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#aIRTv
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449 000 € | +3,2% |
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#b0qSk
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435 000 € | - |
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#aUN18
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435 000 € | - |
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#b0qSo
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435 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SIMANDRES
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435 000 € | 3 537 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SYMPHORIEN D OZON
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435 000 € | 3 566 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 SIMANDRES
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435 000 € | 3 566 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 SIMANDRES
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435 000 € | 3 537 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 COMMUNAY
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439 000 € | 3 204 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 SOLAIZE
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405 000 € | 3 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLAIZE
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405 000 € | 3 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TERNAY
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389 000 € | 2 947 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 SEREZIN DU RHONE
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379 000 € | 3 212 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 SEREZIN DU RHONE
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379 000 € | 3 212 € | 118 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 14 All Des Mourliettes | 499 000 € | 112 m² | 4 455 € |
| 20/03/2025 | 205 All Des Fontaines | 385 000 € | 102 m² | 3 775 € |
| 31/05/2024 | 625b Rue De La Rancolliere | 477 600 € | 123 m² | 3 883 € |
| 07/08/2023 | 7 All Des Bleuets | 622 900 € | 140 m² | 4 449 € |
| 27/06/2023 | 14 Pre Neuf | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |