Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Au calme, en fond d’impasse d’un petit lotissement au cœur de Simandres, JUNE IMMOBILIER vous fait découvrir en exclusivité cette maison familiale de 138 m² habitables, sur sous-so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 133 €/mois | 18 585 €/mois | 515 172 € | 54 134 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 505 €/mois | 13 652 €/mois | 540 600 € | 79 562 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 587 160 € | 126 122 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 638 880 € | 177 842 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 696 000 € | 234 962 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bjv4Z Actuel
|
479 000 € | - |
|
#bkqG3
|
479 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SIMANDRES
|
479 000 € | 3 471 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 SIMANDRES
|
479 000 € | 3 471 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 COMMUNAY
|
465 000 € | 3 394 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 TERNAY
|
495 000 € | 3 235 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST SYMPHORIEN D OZON
|
495 000 € | 3 018 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T6 TERNAY
|
495 000 € | 3 235 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 TERNAY
|
495 000 € | 3 235 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 SIMANDRES
|
495 000 € | 3 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST SYMPHORIEN D OZON
|
495 000 € | 3 000 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SYMPHORIEN D OZON
|
495 000 € | 3 018 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T6 SOLAIZE
|
495 000 € | 3 750 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST SYMPHORIEN D OZON
|
495 000 € | 3 018 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST SYMPHORIEN D OZON
|
495 000 € | 3 018 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T7 SIMANDRES
|
495 000 € | 3 094 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 TERNAY
|
499 000 € | 3 441 € | 145 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 2 All Des Pervenches | 481 400 € | 120 m² | 4 012 € |
| 16/09/2025 | 380 Rue Des Gordes | 476 950 € | 145 m² | 3 289 € |
| 20/05/2025 | 14 All Des Mourliettes | 499 000 € | 112 m² | 4 455 € |
| 31/05/2024 | 625b Rue De La Rancolliere | 477 600 € | 123 m² | 3 883 € |
| 07/08/2023 | 7 All Des Bleuets | 622 900 € | 140 m² | 4 449 € |
| 27/06/2023 | 14 Pre Neuf | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |