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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Maison à vendre Ternay (69360) 145 4 chambres- sous-sol de 1Maison rénovée avec vue dégagée Secteur calme à Ternay Située en fond d'impasse, dans un environnement calme, cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 836 €/mois | 20 715 €/mois | 574 224 € | 59 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 018 €/mois | 15 206 €/mois | 602 160 € | 87 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 653 220 € | 138 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 710 160 € | 195 414 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 768 900 € | 254 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SEREZIN DU RHONE
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500 000 € | 2 762 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 SEREZIN DU RHONE
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480 000 € | 2 652 € | 181 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 3 Che Du Deves Ouest | 345 000 € | 116 m² | 2 974 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue Des Barbieres | 86 100 € | 144 m² | 598 € |
| 13/12/2024 | 12 Dsc De La Sauvagie | 319 706 € | 174 m² | 1 837 € |
| 29/08/2024 | 55 Rte De Serezin | 500 420 € | 120 m² | 4 170 € |
| 31/07/2024 | 1 Che De Montrecul | 488 100 € | 119 m² | 4 102 € |
| 03/06/2024 | 2 Imp Du Village | 488 000 € | 117 m² | 4 171 € |
| 28/03/2024 | 33 Rue De Villeneuve | 470 000 € | 160 m² | 2 938 € |
| 16/02/2024 | 4 All Des Sauvages | 614 500 € | 158 m² | 3 889 € |
| 19/01/2024 | 53 Rue De Villeneuve | 499 900 € | 132 m² | 3 787 € |
| 08/09/2023 | 27 Che Du Terrier | 531 900 € | 135 m² | 3 940 € |
| 09/08/2023 | 48 Rte De Gravignan | 597 950 € | 146 m² | 4 096 € |
| 26/07/2023 | 8 Che De Papillon | 412 000 € | 165 m² | 2 497 € |
| 02/06/2023 | 2 Rue Des Barbieres | 86 100 € | 144 m² | 598 € |
| 10/05/2023 | 11 Rue De L'ancien Stade | 265 000 € | 127 m² | 2 087 € |
| 28/03/2023 | 18 Che De Grosbu | 588 970 € | 129 m² | 4 566 € |