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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 112 m²
Appartement 5 piècesOpportunité exceptionnelle ! Découvrez ce magnifique duplex de 5 pièces, idéalement situé dans une résidence haut de gamme aux portes de Paris. Caractéristiques...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 477 €/mois | 25 688 €/mois | 712 068 € | 73 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 222 €/mois | 18 855 €/mois | 746 640 € | 108 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 501 €/mois | 13 639 €/mois | 810 180 € | 171 901 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 669 €/mois | 11 118 €/mois | 880 560 € | 242 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 178 €/mois | 9 630 €/mois | 953 400 € | 315 121 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, COLOMBES ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, COLOMBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COLOMBES
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644 001 € | 6 192 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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644 000 € | 6 133 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 COLOMBES
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640 000 € | 4 848 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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640 000 € | 4 848 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 COLOMBES
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634 000 € | 5 981 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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699 000 € | 6 533 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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621 000 € | 5 353 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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621 000 € | 5 175 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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615 000 € | 5 212 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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615 000 € | 5 212 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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600 000 € | 5 128 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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599 000 € | 5 396 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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599 000 € | 5 396 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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595 000 € | 4 343 € | 137 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6 Rue Felix Faure | 530 500 € | 90 m² | 5 894 € |
| 05/06/2025 | 71 Rue Denis Papin | 501 220 € | 96 m² | 5 221 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Casimir Vincent | 2 716 000 € | 90 m² | 30 178 € |
| 28/03/2025 | 53 Rue Jules Michelet | 254 000 € | 91 m² | 2 791 € |
| 05/02/2025 | 2 Av De L Agent Sarre | 440 000 € | 89 m² | 4 944 € |
| 13/12/2024 | 46 Rue Du Commerce | 400 000 € | 102 m² | 3 922 € |
| 17/09/2024 | 12 Rue Ampere | 535 000 € | 110 m² | 4 864 € |
| 03/09/2024 | 32 Rue Henri Martin | 600 700 € | 97 m² | 6 193 € |
| 17/07/2024 | 418 Rue Gabriel Peri | 533 991 € | 91 m² | 5 868 € |
| 16/07/2024 | 17 Bd Edgar Quinet | 1 030 000 € | 116 m² | 8 879 € |
| 05/07/2024 | 49 Rue Des Voies Du Bois | 652 200 € | 97 m² | 6 724 € |
| 26/06/2024 | 48 Bd Edgar Quinet | 495 000 € | 110 m² | 4 500 € |
| 14/06/2024 | 27 Bd Edgar Quinet | 457 000 € | 91 m² | 5 022 € |
| 11/06/2024 | 2 Rue Du Docteur Roux | 388 500 € | 95 m² | 4 089 € |
| 29/05/2024 | 4 Bd Gambetta | 531 000 € | 96 m² | 5 531 € |