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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 107 m²
À vendre à Colombes les Vallées – Appartement 5 pièces de 107 m² avec balcon terrasse.SOUS COMPROMIS DE VENTE Dans une résidence de standing construite dans les années 2000, au 2ᵉ ...
177 Avenue Henri Barbusse 92700 Colombes
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 923 €/mois | 27 039 €/mois | 749 532 € | 77 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 550 €/mois | 19 848 €/mois | 786 000 € | 114 163 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 852 660 € | 180 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 862 €/mois | 11 703 €/mois | 926 880 € | 255 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 1 003 500 € | 331 663 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, COLOMBES ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, COLOMBES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b682T Actuel
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699 000 € | - |
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#aYnbj
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699 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6 Rue Felix Faure | 530 500 € | 90 m² | 5 894 € |
| 05/06/2025 | 71 Rue Denis Papin | 501 220 € | 96 m² | 5 221 € |
| 07/05/2025 | 94 Rue Youri Gagarine | 351 572 € | 85 m² | 4 136 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Casimir Vincent | 2 716 000 € | 90 m² | 30 178 € |
| 23/04/2025 | 206 Rue Des Renouilliers | 395 000 € | 85 m² | 4 647 € |
| 22/04/2025 | 118 Av De Stalingrad | 267 900 € | 85 m² | 3 152 € |
| 16/04/2025 | 206 Rue Des Renouilliers | 414 000 € | 85 m² | 4 871 € |
| 16/04/2025 | 206 Rue Des Renouilliers | 385 000 € | 85 m² | 4 529 € |
| 28/03/2025 | 53 Rue Jules Michelet | 254 000 € | 91 m² | 2 791 € |
| 05/02/2025 | 2 Av De L Agent Sarre | 440 000 € | 89 m² | 4 944 € |
| 03/02/2025 | 40 Rue Germaine Tillion | 376 920 € | 85 m² | 4 434 € |
| 31/12/2024 | 60 Av De Stalingrad | 378 971 € | 87 m² | 4 356 € |
| 13/12/2024 | 46 Rue Du Commerce | 400 000 € | 102 m² | 3 922 € |
| 15/11/2024 | 27 Bd Edgar Quinet | 410 000 € | 86 m² | 4 767 € |
| 14/10/2024 | 87 Rue Colbert | 463 200 € | 86 m² | 5 386 € |