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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 137 m²
Appartement à vendre ColombesCOLOMBES - CENTRE / APPARTEMENT FAMILIAL de 137m² avec balcon, cave et parking. Allée Molière, dans un quartier résidentiel à 300 m de la gare (15 min ...
26 Allée Molière 92700 Colombes
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 598 €/mois | 23 024 €/mois | 638 232 € | 66 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 577 €/mois | 16 900 €/mois | 669 240 € | 97 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 726 120 € | 153 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 789 360 € | 217 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 854 700 € | 282 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, COLOMBES ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, COLOMBES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aI9sK Actuel
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595 000 € | - |
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#aASZd
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595 000 € | - |
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#aBprc
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595 000 € | - |
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#aEK5k
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595 000 € | - |
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8 ventes réelles — Appartements de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 12 Rue Ampere | 535 000 € | 110 m² | 4 864 € |
| 16/07/2024 | 17 Bd Edgar Quinet | 1 030 000 € | 116 m² | 8 879 € |
| 26/06/2024 | 48 Bd Edgar Quinet | 495 000 € | 110 m² | 4 500 € |
| 26/04/2024 | 18 Rue De La Fraternite | 660 000 € | 142 m² | 4 648 € |
| 08/03/2024 | 7 Rue Gounod | 925 000 € | 125 m² | 7 400 € |
| 21/08/2023 | 192 Rue Des Champarons | 295 450 € | 120 m² | 2 462 € |
| 26/07/2023 | 26 Rue De L Orme | 673 000 € | 122 m² | 5 516 € |
| 03/07/2023 | 73 Rue Des Champarons | 740 986 € | 113 m² | 6 557 € |