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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 53 m²
Découvrez cet appartement de 53m², situé au cœur des Marines de Cogolin au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et courts de tennis. Entièrement rénové, sa localisa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 777 €/mois | 11 445 €/mois | 317 268 € | 32 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 360 900 € | 76 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 424 800 € | 140 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, COGOLIN ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COGOLIN
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298 000 € | 4 967 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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299 000 € | 5 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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299 000 € | 5 155 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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290 000 € | 5 918 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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285 000 € | 4 524 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T2 GRIMAUD
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285 000 € | 5 816 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T3 COGOLIN
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281 978 € | 4 947 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T2 COGOLIN
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280 000 € | 5 283 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T3 COGOLIN
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280 000 € | 4 375 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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280 000 € | 4 375 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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279 000 € | 4 895 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MOLE
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255 000 € | 4 904 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MOLE
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255 000 € | 4 722 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MOLE
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252 000 € | 4 667 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MOLE
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252 000 € | 4 667 € | 54 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 25 Av Du Contant | 168 000 € | 37 m² | 4 541 € |
| 20/06/2025 | 9005 Les Marines De Cogolin | 549 000 € | 60 m² | 9 150 € |
| 04/06/2025 | 180 Che De Radasse | 300 000 € | 63 m² | 4 762 € |
| 28/04/2025 | 43 Che De Tremouries | 162 000 € | 39 m² | 4 154 € |
| 22/04/2025 | 11 Av Georges Clemenceau | 174 000 € | 65 m² | 2 677 € |
| 16/04/2025 | 9002 Res Village De Campagne | 314 740 € | 59 m² | 5 335 € |
| 03/04/2025 | 17 Rue Des Mines | 980 000 € | 42 m² | 23 333 € |
| 02/04/2025 | 98 Rue Carnot | 200 000 € | 41 m² | 4 878 € |
| 28/03/2025 | 9007 Les Marines De Cogolin | 535 800 € | 69 m² | 7 765 € |
| 27/03/2025 | 9011 Les Marines De Cogolin | 295 000 € | 43 m² | 6 860 € |
| 25/03/2025 | 3b Bd Louis Blanc | 157 500 € | 48 m² | 3 281 € |
| 21/03/2025 | 9001 La Cauquiere | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 20/03/2025 | 9011 Cogolin Plage | 260 000 € | 50 m² | 5 200 € |
| 20/03/2025 | 9007 Rue Francois Pelletier | 150 000 € | 48 m² | 3 125 € |
| 11/03/2025 | 621 Che De Radasse | 242 152 € | 50 m² | 4 843 € |