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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Dans une ruelle au calme, plein coeur de La Môle, joli T3 de 54.65m² composé d'une entrée avec rangement, 1 chambre, 1 suite parentale avec sa propre salle d'eau, 1 salle de bains,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 237 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 93 297 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA MOLE ↗ +35.2% sur 17 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA MOLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA MOLE
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255 000 € | 4 904 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MOLE
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252 000 € | 4 667 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MOLE
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252 000 € | 4 667 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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249 000 € | 3 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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249 000 € | 3 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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249 000 € | 3 952 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MOLE
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245 140 € | 4 540 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MOLE
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245 140 € | 4 540 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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229 000 € | 3 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 5000 Sainte Magdeleine | 170 000 € | 45 m² | 3 778 € |
| 03/03/2025 | 5000 Le Clos Des Vignes | 245 000 € | 54 m² | 4 537 € |
| 16/12/2024 | 9999 Gratue | 150 000 € | 46 m² | 3 261 € |
| 14/10/2024 | 5000 Le Clos Des Vignes | 259 000 € | 65 m² | 3 985 € |
| 26/09/2024 | 5000 Le Clos Des Vignes | 226 500 € | 53 m² | 4 274 € |
| 26/09/2024 | 5000 Le Clos Des Vignes | 235 000 € | 53 m² | 4 434 € |
| 21/06/2024 | 5000 Le Clos Des Vignes | 286 888 € | 65 m² | 4 414 € |
| 19/06/2024 | 9a Av Du Petit Prince | 850 000 € | 60 m² | 14 167 € |
| 19/02/2024 | 5000 Le Clos Des Vignes | 230 000 € | 53 m² | 4 340 € |
| 15/12/2023 | 5000 Le Clos Des Vignes | 300 000 € | 53 m² | 5 660 € |
| 12/12/2023 | 28 Rue Du Vol De Nuit | 1 250 000 € | 46 m² | 27 174 € |
| 03/07/2023 | 5000 Le Clos Des Vignes | 280 000 € | 65 m² | 4 308 € |
| 12/04/2023 | 5000 Sainte Magdeleine | 170 000 € | 45 m² | 3 778 € |