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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Dans une résidence récente avec ascenseur, au 1er étage, T3 de 63.83 m² traversant avec loggia de 7.10 m² comprenant: entrée, piéce de vie avec cuisine ouverte, dégagement avec ran...
55 Rue Marceau 83310 Cogolin
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 650 €/mois | 11 061 €/mois | 306 600 € | 31 782 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 321 480 € | 46 662 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 74 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 382 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 410 400 € | 135 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COGOLIN ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COGOLIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, COGOLINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COGOLIN
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280 000 € | 4 375 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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280 000 € | 4 375 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 COGOLIN
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296 800 € | 4 122 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 COGOLIN
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298 000 € | 4 967 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MOLE
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299 000 € | 4 153 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MOLE
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299 000 € | 4 153 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MOLE
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299 000 € | 4 153 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MOLE
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299 000 € | 4 096 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MOLE
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299 000 € | 4 096 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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299 000 € | 5 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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299 000 € | 5 155 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T4 COGOLIN
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260 000 € | 3 611 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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260 000 € | 3 611 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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259 000 € | 3 597 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 COGOLIN
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249 000 € | 3 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9005 Les Marines De Cogolin | 549 000 € | 60 m² | 9 150 € |
| 16/06/2025 | 38 Rue Carnot | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 04/06/2025 | 180 Che De Radasse | 300 000 € | 63 m² | 4 762 € |
| 22/04/2025 | 11 Av Georges Clemenceau | 174 000 € | 65 m² | 2 677 € |
| 16/04/2025 | 9002 Res Village De Campagne | 314 740 € | 59 m² | 5 335 € |
| 28/03/2025 | 9007 Les Marines De Cogolin | 535 800 € | 69 m² | 7 765 € |
| 27/03/2025 | 9011 Les Marines De Cogolin | 295 000 € | 43 m² | 6 860 € |
| 25/03/2025 | 3b Bd Louis Blanc | 157 500 € | 48 m² | 3 281 € |
| 21/03/2025 | 9001 La Cauquiere | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 20/03/2025 | 9011 Cogolin Plage | 260 000 € | 50 m² | 5 200 € |
| 20/03/2025 | 9007 Rue Francois Pelletier | 150 000 € | 48 m² | 3 125 € |
| 11/03/2025 | 621 Che De Radasse | 242 152 € | 50 m² | 4 843 € |
| 11/03/2025 | 25 Av Du Contant | 321 040 € | 75 m² | 4 281 € |
| 07/03/2025 | 54 Che Des Fourches | 213 000 € | 64 m² | 3 328 € |
| 06/03/2025 | 9001 Res Le Mourillon | 195 000 € | 48 m² | 4 063 € |