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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Proposé par PAULINE LUCAS ALPHORE IMMOBILIER Maison 167 m² Cholet 279 524 €Belle maison familiale avec studio indépendant de 20m², idéalement situéedans un quartier recherché.Au re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 583 €/mois | 10 858 €/mois | 300 972 € | 31 167 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 315 600 € | 45 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 342 360 € | 72 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 372 240 € | 102 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 402 900 € | 133 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHOLET ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHOLETComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aW4dL Actuel
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279 524 € | - |
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#ajvOW
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279 500 € | - |
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#a38go
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297 000 € | +6,3% |
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#ahGF0
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297 000 € | +6,3% |
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#aBSoO
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279 500 € | - |
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#aMhAS
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296 233 € | +6,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CHOLET
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272 900 € | 1 738 € | 157 m² | 9 | Voir |
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292 000 € | 1 678 € | 174 m² | 7 | Voir |
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266 500 € | 1 514 € | 176 m² | 8 | Voir |
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266 500 € | 1 514 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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266 000 € | 1 612 € | 165 m² | 7 | Voir |
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266 000 € | 1 612 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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296 450 € | 1 665 € | 178 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 38 Av Simone Veil | 437 900 € | 148 m² | 2 959 € |
| 03/06/2025 | 85 Rue Du Pdt Paul Doumer | 430 000 € | 198 m² | 2 172 € |
| 02/06/2025 | 2 Rue De Bougainville | 300 000 € | 169 m² | 1 775 € |
| 22/05/2025 | 15 Rue George Sand | 595 000 € | 200 m² | 2 975 € |
| 13/05/2025 | 8 Rue De Verone | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 23/04/2025 | 1 All De L Etang | 400 000 € | 194 m² | 2 062 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Joachim Du Bellay | 371 669 € | 156 m² | 2 382 € |
| 28/03/2025 | 890 Rte Du Bignon | 140 000 € | 137 m² | 1 022 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue De Rambourg | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Marie Baudry | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 13/03/2025 | 47 Bd Victor Hugo | 397 000 € | 146 m² | 2 719 € |
| 07/03/2025 | 60 Rue De La Vendee | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue Des Tisserands | 280 000 € | 152 m² | 1 842 € |
| 14/02/2025 | 85 Che De La Simoniere | 111 000 € | 138 m² | 804 € |
| 28/01/2025 | 32 Rue Aristide Briand | 450 000 € | 139 m² | 3 237 € |