Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
Beau Pavillon quartier Sacré Coeur, Secteur calme et prisé, ce magnifique pavillon sur demi sous-sol saura vous séduire par son agencement et son environnement paisible. Le bien se...
1 Rue Edmond Rostand 49300 Cholet
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 583 €/mois | 10 858 €/mois | 300 972 € | 31 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 315 600 € | 45 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 342 360 € | 72 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 372 240 € | 102 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 402 900 € | 133 117 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHOLET ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHOLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHOLETComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBSoO Actuel
|
279 500 € | - |
|
#ajvOW
|
279 500 € | - |
|
#a38go
|
297 000 € | +6,3% |
|
#ahGF0
|
297 000 € | +6,3% |
|
#aMhAS
|
296 233 € | +6,0% |
|
#aW4dL
|
279 524 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHOLET
|
279 500 € | 1 674 € | 167 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
279 524 € | 1 674 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
279 524 € | 1 674 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
279 524 € | 1 674 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
284 850 € | 1 618 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
290 000 € | 1 436 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
292 000 € | 1 848 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
292 000 € | 1 678 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
266 500 € | 1 514 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
266 500 € | 1 514 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
266 500 € | 1 514 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
266 000 € | 1 612 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PUY ST BONNET
|
266 000 € | 1 612 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
296 450 € | 1 665 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
297 825 € | 1 921 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 38 Av Simone Veil | 437 900 € | 148 m² | 2 959 € |
| 03/06/2025 | 85 Rue Du Pdt Paul Doumer | 430 000 € | 198 m² | 2 172 € |
| 02/06/2025 | 2 Rue De Bougainville | 300 000 € | 169 m² | 1 775 € |
| 22/05/2025 | 15 Rue George Sand | 595 000 € | 200 m² | 2 975 € |
| 13/05/2025 | 8 Rue De Verone | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 23/04/2025 | 1 All De L Etang | 400 000 € | 194 m² | 2 062 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Joachim Du Bellay | 371 669 € | 156 m² | 2 382 € |
| 28/03/2025 | 890 Rte Du Bignon | 140 000 € | 137 m² | 1 022 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue De Rambourg | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Marie Baudry | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 13/03/2025 | 47 Bd Victor Hugo | 397 000 € | 146 m² | 2 719 € |
| 07/03/2025 | 60 Rue De La Vendee | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue Des Tisserands | 280 000 € | 152 m² | 1 842 € |
| 14/02/2025 | 85 Che De La Simoniere | 111 000 € | 138 m² | 804 € |
| 28/01/2025 | 32 Rue Aristide Briand | 450 000 € | 139 m² | 3 237 € |