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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
ref285CB: Laissez-vous séduire par cette charmante maison alliant confort et tranquillité. elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de nature. Cuisine ouverte s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 721 €/mois | 14 306 €/mois | 396 564 € | 41 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 60 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 451 080 € | 95 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 490 320 € | 134 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CHILLY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MENTHONNEX SOUS CLERMONT
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369 000 € | 4 341 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 MENTHONNEX SOUS CLERMONT
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369 000 € | 4 341 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY
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369 000 € | 4 341 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 FRANGY
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370 000 € | 4 302 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 FRANGY
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T4 DROISY
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367 800 € | 4 327 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 DROISY
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T4 DROISY
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T5 DROISY
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375 532 € | 4 127 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 MENTHONNEX SOUS CLERMONT
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCINE
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395 000 € | 4 759 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 DESINGY
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396 500 € | 4 218 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCINE
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325 000 € | 3 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 61 Rte De Chainaz | 466 500 € | 105 m² | 4 443 € |
| 31/01/2025 | 324 Rte De Serrasson | 409 850 € | 92 m² | 4 455 € |
| 08/01/2025 | 44 Imp Du Verger | 431 080 € | 67 m² | 6 434 € |
| 26/12/2024 | 543 Rte Des Grands Champs | 430 600 € | 70 m² | 6 151 € |
| 23/09/2024 | 87 Rte De Vaudet | 348 000 € | 90 m² | 3 867 € |
| 05/09/2024 | 606 Rte D'annecy | 243 000 € | 97 m² | 2 505 € |
| 12/08/2024 | 45 Che Du Chenevier | 422 000 € | 105 m² | 4 019 € |
| 25/06/2024 | Quincy | 183 100 € | 79 m² | 2 318 € |
| 19/06/2024 | 313 Rte De Machan | 446 075 € | 82 m² | 5 440 € |
| 29/05/2024 | 3019 Rte De Curnillex | 326 000 € | 90 m² | 3 622 € |
| 15/04/2024 | 98 Rte Du Pre Boverand | 334 650 € | 95 m² | 3 523 € |
| 30/11/2023 | 149 Che Du Loup | 278 350 € | 98 m² | 2 840 € |
| 17/07/2023 | 87 Rte De Vaudet | 349 455 € | 90 m² | 3 883 € |
| 30/05/2023 | 251 Rte De Chez Le Francais | 478 600 € | 105 m² | 4 558 € |
| 05/04/2023 | 5185 Mougny | 430 000 € | 94 m² | 4 574 € |