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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
🡠Maison à étage à vendre - Droisy (85 m² + terrain 674 m²)Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison familiale de 85 m² combine confort moderne et respect de l'en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 705 €/mois | 14 258 €/mois | 395 220 € | 40 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 454 €/mois | 10 467 €/mois | 414 480 € | 60 195 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 449 640 € | 95 355 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 488 880 € | 134 595 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 529 200 € | 174 915 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DROISY
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T4 DROISY
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T4 FRANGY
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370 000 € | 4 302 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 FRANGY
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T5 DROISY
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T4 MENTHONNEX SOUS CLERMONT
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCINE
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395 000 € | 4 759 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 DESINGY
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396 500 € | 4 218 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCINE
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325 000 € | 3 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/01/2024 | 87 Rue Du Mont Des Princes | 365 900 € | 100 m² | 3 659 € |