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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Exclusivité ! Dans un environnement préservé mais proche de tout, nous vous proposons cette très belle maison traditionnelle de 148 m². Vous trouverez au rdc: - Un grand hall d'ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 836 €/mois | 32 836 €/mois | 910 224 € | 94 330 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 954 €/mois | 24 103 €/mois | 954 480 € | 138 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 753 €/mois | 17 433 €/mois | 1 035 540 € | 219 646 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 1 125 600 € | 309 706 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 1 218 900 € | 403 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEVRY ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEVRY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GEX
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T6 CESSY
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845 000 € | 5 452 € | 155 m² | 6 | Voir |
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845 000 € | 5 030 € | 168 m² | 6 | Voir |
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865 000 € | 6 268 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 ECHENEVEX
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825 000 € | 5 030 € | 164 m² | 5 | Voir |
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825 000 € | 5 030 € | 164 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 27 Che Des Golettes | 512 000 € | 120 m² | 4 267 € |
| 03/04/2025 | 519 Che Des Hutins | 589 080 € | 147 m² | 4 007 € |
| 13/01/2025 | 217 Rue De France | 660 200 € | 125 m² | 5 282 € |
| 02/01/2025 | 52 Imp Du Mont Rond | 630 000 € | 124 m² | 5 081 € |
| 27/12/2024 | 5350 Imp De La Venelle | 536 900 € | 125 m² | 4 295 € |
| 14/11/2024 | 241 Rue Du Chateau | 699 000 € | 140 m² | 4 993 € |
| 22/10/2024 | 68 Rue De France | 639 000 € | 124 m² | 5 153 € |
| 22/10/2024 | 167c Rte De Flies | 649 800 € | 136 m² | 4 778 € |
| 21/06/2024 | 493 Che Des Hutins | 600 000 € | 160 m² | 3 750 € |
| 14/06/2024 | 24 Imp Du Mont Blanc | 607 500 € | 138 m² | 4 402 € |
| 19/04/2024 | 55 Che Des Golettes | 768 450 € | 122 m² | 6 299 € |
| 03/11/2023 | 26 Imp Du Mont Blanc | 625 000 € | 124 m² | 5 040 € |
| 02/10/2023 | 604 Rue Des Moraines | 938 000 € | 159 m² | 5 899 € |
| 26/05/2023 | 262 Rue La Piece | 775 520 € | 175 m² | 4 432 € |
| 15/05/2023 | 8 Imp Du Mont Blanc | 717 000 € | 135 m² | 5 311 € |