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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
En lisière d'une vaste prairie et offrant une vue sur le Jura, maison familiale de 155 m² (5 chambres) entièrement décorée avec goût par l’architecte d’intérieur Pìa. En rez-de-jar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 788 €/mois | 32 691 €/mois | 906 192 € | 93 895 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 919 €/mois | 23 997 €/mois | 950 280 € | 137 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 728 €/mois | 17 358 €/mois | 1 031 040 € | 218 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 669 €/mois | 14 148 €/mois | 1 120 560 € | 308 263 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 045 €/mois | 12 258 €/mois | 1 213 500 € | 401 203 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CESSY ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CESSY
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845 000 € | 5 452 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSY
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845 000 € | 5 452 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSY
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845 000 € | 5 030 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSY
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845 000 € | 5 030 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 SEGNY
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845 000 € | 4 801 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 CESSY
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850 000 € | 4 474 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 GEX
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850 000 € | 5 629 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 CESSY
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850 000 € | 4 474 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 GEX
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850 000 € | 5 629 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 GEX
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850 000 € | 5 449 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 GEX
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850 000 € | 5 449 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSY
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863 000 € | 5 952 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHENEVEX
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825 000 € | 5 030 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 ECHENEVEX
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820 000 € | 4 970 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T9 ECHENEVEX
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877 000 € | 5 551 € | 158 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 182 Rue Du Saugy | 750 000 € | 145 m² | 5 172 € |
| 08/04/2025 | 23 Lot Le Pre De L'etang | 328 000 € | 131 m² | 2 504 € |
| 25/03/2025 | 423 Rue Du Mont Blanc | 830 000 € | 181 m² | 4 586 € |
| 24/02/2025 | 229 Rue Des Muriers | 675 000 € | 127 m² | 5 315 € |
| 12/12/2024 | 4 Imp Le Tutinet | 770 000 € | 127 m² | 6 063 € |
| 19/11/2024 | 964 Rue Du Jura | 663 000 € | 133 m² | 4 985 € |
| 12/11/2024 | 124 All Du Turet | 609 000 € | 160 m² | 3 806 € |
| 28/10/2024 | 968 Rue Du Jura | 679 000 € | 133 m² | 5 105 € |
| 27/09/2024 | 135 Lot Des Peupliers | 795 500 € | 140 m² | 5 682 € |
| 17/09/2024 | 72 Rue Du Mont Blanc | 915 000 € | 149 m² | 6 141 € |
| 06/09/2024 | 115 Imp Des Tilleuls | 1 003 950 € | 158 m² | 6 354 € |
| 04/09/2024 | 20 Imp Des Tilleuls | 912 100 € | 169 m² | 5 397 € |
| 25/07/2024 | 932 Rte De Tutegny | 960 000 € | 150 m² | 6 400 € |
| 19/07/2024 | 315 Rue Des Marguerons | 625 000 € | 127 m² | 4 921 € |
| 16/07/2024 | 600 Rue De La Mairie | 738 000 € | 151 m² | 4 887 € |